39 nouveaux logements rue Paul Doumer

(Mise à jour 30 juin 2026 circulation)

Nous venons de découvrir le permis de construire (PC 78350 25 00008 en date du 20/05/2026) du nouveau projet 4 rue du Président Paul Doumer à Louveciennes pour la construction de 39 logements dont 13 en social. Ce projet était en discussion depuis plusieurs années.

Présentation du projet (informations issues du Permis de Construire)
Le projet consiste au regroupement de 3 terrains/maisons situées au 4, 4bis et 4ter de la rue Paul Doumer. Le regroupement de ces 3 parcelles permet d’obtenir une surface totale de terrain de 3112 m² située à moins de 500 mètres de la gare. Les 3 maisons vont être détruites pour être remplacées par 2 bâtiments.
Les nouvelles constructions des 2 bâtiments : Bâtiment A social et Bâtiment B/C en accession) feront 12 mètres de haut soit R+2+combles.

Le sous-sol sur un seul niveau du bâtiment B/C permettra d’accueillir 33 véhicules soit 1 place par appartement en accession et 0,5 places par logement social. Surprenant mais cela est possible car cette construction se situe à moins de 500 mètres de la gare (portée à 800 mètres en 2025 suite à une modification de la loi ELAN). Cela peut paraitre peu mais c’est légal, avec la loi ELAN qui permet un allégement des obligations de stationnement prévues aux PLU.
Donc le projet comprendra 7 places de stationnement pour les 13 logements sociaux et 26 places pour les 26 autres logements.
Il est évident que cela ne va pas suffire…
Cela veut donc dire que nous allons encore avoir des voitures supplémentaires stationnées dans les rues de ce quartier qui a déjà un manque de stationnement.
Une étude de trafic et d’impact sur la rue Paul Doumer (uniquement) faite en 2024 par un cabinet d’étude indépendant est associée au Permis de Construire. La synthèse de cette étude montre un trafic journalier moyen de 780 véhicules. L’étude du stationnement montre que la rue n’est jamais totalement occupée mais elle a été faite en journée et sur la base que le bâtiment « Doumer » est une école, ce qui ne sera plus le cas dans le futur avec un besoin de stationnement supérieur pour la Maison des associations Paul Doumer.

En 2017, la mairie avait mandaté le cabinet ABTOO pour faire une étude de circulation et de stationnement dans toute la ville de Louveciennes. Une présentation publique a été faite le 18 février 2018. La circulation dans la rue Paul Doumer était d’environ 1400 véhicules / jour soit presque le double du chiffrage associé au permis de construire. Aujourd’hui, la mairie devrait faire faire un nouveau comptage dans la rue Paul Doumer par une société indépendante.  

L’accès au parking en sous-sol de ces 39 logements se fera par une rampe de seulement 3,5 mètres de largeur c’est-à-dire en simple sens de circulation. De plus du fait de la conception du projet il n’y aura aucune possibilité que deux véhicules puissent se croiser à l’intérieur de la parcelle. Ainsi un véhicule entrant devra attendre dans la rue que la voiture quittant la résidence soit sortie. On imagine aisément l’impact sur la circulation et le temps d’attente sur la voirie publique si plusieurs véhicules venaient à sortir en même temps. On peut ajouter que pour rentrer dans le parking de la résidence les voitures devront effectuer un demi-tour complet (virage en épingle à cheveux) et ce dans un espace très réduit et sans visibilité du fait de la faible largeur du portail d’accès. Autant d’éléments qui auraient dû permettre à la municipalité de s’opposer efficacement à ce projet qui aura des impacts néfastes sur la circulation.

Le grand séquoia présent sur le terrain est situé entre les 2 futurs bâtiments et ne pourra être abattu, c’est ce qui est mentionné dans le Permis de Construire. Néanmoins, on sait très bien que ce type d’arbre avec son ancienneté, a des racines importantes qui risquent d’être endommagées lors de la construction des fondations entrainant une fragilité voire la mort de cet arbre dans les années qui suivront les travaux…

Assainissement : A notre connaissance, le réseau d’assainissement des eaux usées dans cette partie de Louveciennes est déjà bien « chargé » et l’on va ajouter ces 39 logements. Est-ce que le réseau pourra supporter cela ? Avez-vous étudié ce point ?

En conclusion :
Encore un projet supplémentaire de 39 logements qui vient s’ajouter à la dizaine d’autres projets en cours dans Louveciennes, y compris le projet de 60 logements sociaux à proximité rue de L’Etarché et dont la mairie s’est bien gardée de parler avant les élections (et même maintenant) alors que ce dernier est aussi en discussion depuis plusieurs années.

L’étude présentée dans ce projet ne parle que de la circulation et du stationnement dans la rue Paul Doumer. Rien sur l’impact dans le quartier et sur le trafic de la ville de Louveciennes.
Aux difficultés actuelles de stationnement vont s’ajouter les besoins des futurs 60 logements sociaux de l’Etarché (voir notre article ici), les besoins insuffisants du gymnase, les besoins pour la Maison des associations Paul Doumer et les besoins pour ce nouveau projet.
Non allons donc avoir de gros problèmes de stationnement dans ce quartier de Louveciennes déjà bien saturé. Un projet de ce type aura un impact sur une grande partie de la ville dont le parking Montbuisson, le stationnement rue de Voisins, ….

Un conseiller nous a informé que la Mairie était contre ce projet. D’accord, mais alors pourquoi cette zone n’a pas été intégrée dans le périmètre du Site Patrimoine Remarquable (SPR) en 2025 ? Dans ce cas cela aurait été plus simple de le refuser !
Nous avons donc de gros doutes sur le fait que la mairie soit contre ce projet !

Non, Madame le Maire, encore une fois, avec de tels projets, vous ne protégez pas le cadre de vie de Louveciennes.
Non, Madame le Maire, encore une fois, avec de tels projets, vous n’améliorez pas la qualité de vie à Louveciennes bien au contraire.
Non, Madame le maire, encore une fois, avec de tels projets, vous ne défendez pas les intérêts de la ville et des louveciennois.

Il y a déjà eu des tentatives de ce type ces 10 dernières années dans d’autres quartiers de Louveciennes (Joffre, Montbuisson, …) les municipalités précédentes ont réussi à empêcher les projets dont elles ne juin  voulaient pas !

En acceptant ici, ou en ne sachant pas bloquer ce mauvais projet pour l’avenir de Louveciennes, vous ouvrez la boite de Pandore pour des projets similaires futurs.
Votre volonté inavouée de « bétonner » la ville va bien au-delà de vos propos de protection de notre cadre de vie et de notre environnement.

Nous ne voulons pas entendre « Nous n’avons pas le choix » Si vous ne voulez ou ne pouvez pas refuser un tel projet alors vous n’êtes pas la bonne personne dans le siège de Maire de Louveciennes.

Madame le Maire, de façon générale, vous ne communiquez pas sur tous vos projets et cela est totalement inadmissible de mettre systématiquement les louveciennois devant le fait accompli. Ces méthodes d’un autre temps ne sont plus acceptables.

NOUS Louveciennes